Вниманию жителей, имеющих задолженность!

ПРЕТЕНЗИОННО-ИСКОВАЯ РАБОТА ПО ВЗЫСКАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ЖКУ)

Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие «Тепловик» доводит до сведения жителей, имеющих задолженность по жилищно-коммунальным платежам, что управляющей компанией проводиться претензионно-исковая работа по взысканию задолженности.

Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становиться должником. Сегодня уделяется большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги. В том числе в судебном порядке. Причем, если год-два назад судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».

 Согласно п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Непоступление от жильцов денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг препятствует надлежащему исполнению обязательств СГМУП «Тепловик» по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных и жилых домах.

Также несвоевременное внесение платы за  жилищно-коммунальные услуги не только нарушают нормальный режим работы организации, выполняющей в Вашем доме функции управления, городских ресурсоснабжающих организаций, но и может иметь для жителей-должников негативные последствия.

В соответствие с Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства к должнику с целью получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному листу, могут быть применены меры принудительного исполнения, как то:

  1. Обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

  2. Обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

  3. Обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной индивидуализации,  принадлежащее должнику как лицензиату;

  4. Изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

  5. Наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

  6. Обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

  7. Совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

  8. Принудительное выселение взыскателя в жилое помещение;

  9. Принудительное выселение должника из жилого помещения;

  10. Освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;

  11. Иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Кроме того, на основании ст.67 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющимся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе  вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

Одновременно напоминаем жителям-должникам  о том, что в Сургуте уже были факты выселения должников по оплате жилищно-коммунальных услуг из квартир в менее комфортабельное жилье. При этом выселение должников возможно не только из муниципальных квартир, но и из частной собственности, поскольку Жилищный кодекс РФ на настоящий момент позволяет это сделать.  В данном случае просто существует несколько иной порядок выселения: квартира продается с торгов и денежные средства за вычетом долгов переводятся на расчетный счет собственника (уже бывшего). Такие крайние меры по отношению к неплательщикам за жилищно-коммунальные услуги, как выселение из квартиры или арест имущества, не должны превалировать, однако гражданам важно помнить, что от их недобросовестного отношения к оплате жилищно-коммунальных услуг страдают, прежде всего, их родные и близкие.

Управляющая компания проводит работу по исполнению решений суда совместно с подразделением судебных приставов-исполнителей по городу Сургуту. Если должник добровольно не погашает долг, пени и госпошлину, присужденные в судебном порядке, судебный пристав имеет право арестовать банковские счета должника, конфисковать автотранспорт, описать имущество, принадлежащее должникам, направить исполнительный документ на удержание из заработной платы. Так же, при наличии непогашенных исполнительных документов, судебный пристав-исполнитель  вводит ограничение должнику на выезд за пределы Российской Федерации.

Для тех, кто не может оплатить жилищно-коммунальные услуги в силу невысокой заработной платы или тяжелого материального положения, СГМУП «Тепловик» предлагает оформить соответствующие льготы или субсидии. В случае наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг таким жителям необходимо заключить соглашение на рассрочку платежа по погашении существующей задолженности, для чего необходимо обратиться в офис СГМУП «Тепловик» по адресу: г.Сургут, пос.Юность, ул.Саянская, дом 15.

Также для снижения размера платы по жилищно-коммунальным платежам напоминаем о необходимости установки квартирных (индивидуальных) приборов учета водопотребления.

 Уважаемые жители, высылаемые Вам уведомления о наличии задолженности, счет-извещения дают Вам возможность урегулировать задолженность в досудебном порядке. Просим обратить Ваше внимание на задолженность, не «отмахиваться» при появлении в Вашем почтовом ящике напоминания о долгах, а выяснять причину задолженности и способах ее погашения, без применения мер ответственности за неуплату в судебном порядке.

И конечно же, СГМУП «Тепловик» выражает огромную благодарность жителям, своевременно оплачивающим жилищно-коммунальные услуги и бережно относящимся к общему имуществу многоквартирного и жилого домов.

Наши партнеры